ĐƠN GIÁ THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI

Nhiều người hiện nay khi nói đến xây dựng nhà cửa là vô bối rối, không biết chi phí chính xác sẽ như thế nào, hiểu được điều đó xây dựng cải tạo nhà Hưng Thịnh xin gửi đến các bạn bảng báo giá thi công nhà trọn gói (đơn giá xây nhà trọn gói năm 2017) để các bạn hiểu rõ hơn và có cơ sở tham khảo.

ĐƠN GIÁ THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI

Đơn giá thi công nhà trọn gói.jpg
Đơn giá thi công nhà trọn gói
Đơn giá thi công nhà trọn gói.jpg
Đơn giá thi công nhà trọn gói
Đơn giá thi công nhà trọn gói.jpg
Đơn giá thi công nhà trọn gói
Đơn giá thi công nhà trọn gói.jpg
Đơn giá thi công nhà trọn gói
Đơn giá thi công nhà trọn gói.jpg
Đơn giá thi công nhà trọn gói

Mô tả công việc:

A.    CÔNG VIỆC BAO GỒM VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG:

1.  Tổ chức công trình , làm lán trại thi công.

2.  Định vị móng và mặt bằng thi công theo đúng hồ sơ giấy phép xây dựng.

3.  Đào đất hố móng, đà kiềng, hầm phân, vận chuyển đi đổ (có thể để lại san nền)

4.  Đổ bê tông lót móng (lâm le đá 4*6)

5.  Sản xuất lắp dựng cốt thép, cốt pha  ( ván khuôn ) đổ bê tông các cấu kiện : Móng, đà kiềng, dầm, sàn, cột các tầng.

6.  Sản xuất lắp dựng cốt thép, cốt pha đổ bê tông bản cầu thang (bậc thang xây gạch).

7.  Cốt pha (ván khuôn) dùng cho toàn bộ công trình : dùng ván đỏ, tấm panel tole, chưa bao gồm bạt trải ván khuôn sàn trước khi đổ bê tông.

8.  Xây, tô (trát) toàn bộ tường ngăn và tường bao (không tô trần nhà).

9.  Cán nền các tầng chiều dày cán nền không quá 3cm (tầng trệt không đổ bê tông nền sàn).

10.  Chống thấm sàn vệ sinh, sân thượng, ban công. (Chống thấm bằng Flinkote No3)

11.  Lắp đặt ống nước lạnh, ống điện – tivi toàn nhà.

12.  Kéo dây điện – cáp tivi – lắp đế âm điện.

13.  Dọn dẹp vệ sinh công trình (trong lúc thi công)

14.  Lợp mái tôn và gác xà gồ (Tole Đông á dày 0.45mm mạ màu, xà gồ theo thiết kế

15.  Lấp nền bằng cát nền hoặc xà bần nhà cũ hiện trạng.

16.  Ốp lát gạch theo thiết kế. (vật tư phù hợp với bảng mô tả vật tư) – len tường đi nổi.

17.  Lắp thiết bị điện theo thiết kế (vật tư phù hợp với bảng mô tả vật tư)

18.  Ốp đá bậc thang, bậc cấp (vật tư phù hợp với bảng mô tả vật tư)

19.   Bả + sơn tường toàn nhà (vật tư phù hợp với bảng mô tả vật tư)

20.   Lắp thiết bị vệ sinh(vật tư phù hợp với bảng mô tả vật tư)

B.    CÔNG VIỆC CHƯA GỒM VẬT TƯ VÀ  NHÂN CÔNG:

21.  Chưa bao gồm nhân công và vật tư : Máy lạnh, ống đồng đi trong tường, ống thoát nước ngưng đi trong tường.

22.  Chưa bao gồm nhân công và vật tư : hệ thống nước nóng (năng lượng mặt trời – nóng trực tiếp)

23.  Chưa bao gồm nhân công và vật tư : các hạng mục trang trí nghệ thuật : Sơn gai, sơn gấm, sơn vẽ phức tạp trên tường, giấy dán tường, v.v chưa có trong đơn giá này.

24.  Chưa bao gồm nhân công và vật tư lắp đèn chùm loại lớn trang trí.

25.  Chưa bao gồm nhân công và vật tư : lắp tủ âm tường, nội thất

26.  Chưa bao gồm thi công tủ bếp.

27.  Các hạng mục và công việc có trong thiết kế mà không có mục A  thì không thuộc gói này.

28.  Nếu quá trình đấu nối nước thoát ra cống thoát chung của khu phố mà bắt buộc phải xin phép thì đơn vị thi công không đảm nhận phần xin phép này.

29.  Tường ngoài nhà chỉ trát và quét nước hồ dầu bằng chổi hoặc lulo.

30.  Trần nhà ngoài sân không đóng trần.

C.    GIỚI HẠNG CÔNG VIỆC – VẬT TƯ SẼ CUNG CẤP TRONG GÓI HOÀN THIỆN:

1 . Phụ kiện và thiết bị nhà vệ sinh chỉ bao gồm: Bồn cầu, lavabo, vòi tắm ( nước lạnh ), vòi lavabo (nước lạnh), vòi nước nhà vệ sinh ( nước lạnh ), vòi xịt bồn cầu.

2. Phụ kiện điện ( thiết bị điện ) chỉ bao gồm: Đèn âm trần (đèn lon MPE),  đèn cầu thang, đèn ngủ, đèn WC, đèn ban công.

3. Cửa cuốn cổng chỉ bao gồm lá cửa kéo tay ( chưa bao gồm motor, bộ lưu điện, remote, chưa đóng hộp cửa cuốn )

4. Phụ kiện cấp thoát nước chỉ bao gồm: đi hệ thống cấp, thoát nước, chờ ống thoát, ống cấp cho nhà bếp, ( không bao gồm máy bơm nước, van phao điện )

5. Lava bo treo không bao gồm hộp tủ.

* Đơn giá này chưa bao gồm công múc nền và móng cũ hiện trạng lên.

* Ghi chú:   

-         Toàn bộ vật tư đơn vị thi công sẽ trình mẫu cho chủ đầu tư chọn trước khi nhập về công trình. ( nếu Chủ đầu tư không có thời gian đi chọn mẫu tại Showroom thì Phòng vật tư công ty sẽ mang mẫu đến tận nhà để chủ đầu tư chọn mẫu ).

-        Chủ đầu tư có quyền chọn loại vật tư khác với chủng loại có trong bảng chi tiết này, nhưng phải có giá tương đương, nếu giá cao hơn chủ đầu tư phải bù vào phần chênh lệch đó và ngược lại.

-        Để không phát sinh chi phí, chủ đầu tư nên chọn vật tư có đơn giá tương đương với đơn giá chi tiết ở trên.

-          Giá trị thi công thay đổi khi m2 thực tế thi công thay đổi.

-          Đơn giá này áp dụng cho thi công từ móng đến mái.

-          Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%

xaydungcaitao.com